«Եկամտահարկի վերադարձի չեղարկումը շուկայի վրա կունենա շոկային ազդեցություն». Ապրիյան

138
(Թարմացված է 15:45 01.05.2021)
Անշարժ գույքի գնահատմամբ ու վաճառքով զբաղվող «Ռեդ գրուպ» ընկերության բիզնեսի զարգացման գծով տնօրեն Էդուարդ Ապրիյանը Sputnik Արմենիայի հետ զրույցի ընթացքում անդրադարձել է աշարժ գույքի շուկայում գրանցված վերջին զարգացումներին և առկա միտումներին։ 

Անդրադառնալով մասնավորապես այն հարցին, թե ինչ ազդեցություն կարող է ունենալ եկամտահարկի վերադարձի հնարավոր չեղարկումը, Ապրիյանն ընդգծեց, որ դա անշարժ գույքի շուկայի վրա կունենա շոկային ազդեցություն։

«Կառուցապատման ամբողջ տեմպի շարժիչ ուժը եկամտային հարկի վերադարձի մասին օրենքն է, որն ունեցավ մեծ մուլտիպլիկատիվ էֆեկտ։ Չեղարկումից հետո, մի պահից սկսած, տեսնելու ենք իրարանցում, որովհետև պոտենցիալ գնորդները կհայտնվեն վախի մթնոլորտում։ Առկա ռիսկերի պարագայում կառուցապատողներն իրենց հերթին չեն տեսնի որևէ խթան։ Եկամտահարկի վերադարձը չեղարկելու դեպքում անշարժ գույքի շուկան միանշանակ կկաթվածահարվի»,– նշեց անշարժ գույքի գնահատմամբ ու վաճառքով զբաղվող «Ռեդ գրուպ» ընկերության բիզնեսի զարգացման գծով տնօրենը։ 

Մասնագետը զրույցի ընթացքում հանգամանորեն խոսեց նաև բազմաբնակարան շինություններում անշարժ գույքի միջին շուկայական գնի գոյացման խնդրի մասին, ներկայացրեց իրավիճակն առաջնային ու երկրորդային շուկաներում` նշելով այն տարբերությունները, որոնք կապված են Երևանում և մարզերում գրանցված գործարքների հետ։ 

Ապրիյան. «Պետությունն անշարժ գույքի ոլորտում վարել է ճիշտ քաղաքականություն»

Ապրիյանն անդրադարձավ նաև կառուցապատողներին հուզող խնդիրներին և հողի նկատմամբ պահանջարկի դրսևորումներին։ Ըստ նրա` թեև Հայաստանի անշարժ գույքի շուկայի վրա լուրջ ազդեցություն են թողել համավարակն ու արցախյան 44–օրյա պատերազմը, սակայն ասել, թե շուկան բոլորովին կանգնած է, միանշանակ այդպես չէ։ 

Բարձր է հատկապես նորակառույց շենքերի պահանջարկը. Էդուարդ Ապրիյան

138
թեգերը:
Էդուարդ Ապրիյան, բնակարան, Շուկա, եկամտահարկ
թեմա:
Sputnik զրույց (278)
Ըստ թեմայի
Ի՞նչ ազդեցություն է ունեցել կորոնավիրուսը անշարժ գույքի շուկայի վրա. Ապրիյան
Անշարժ գույքի շուկայում սպասողական իրավիճակ է. Ապրիյան 
Բարձր է հատկապես նորակառույց շենքերի պահանջարկը. Էդուարդ Ապրիյան

Եռաբլուրի հերոսներին 2 բան ունենք ասելու. Դավիթ Ամալյանը` հաղթանակի ու պարտության մասին

3
Երգիչ, երգահան Դավիթ Ամալյանը Sputnik Արմենիայի «Հակահարված» հաղորդման շրջանակում խոսել է հետպատերազմյան իրողությունների մասին` վերաիմաստավորելով այդ արհավիրքից ստացված դասերը։ 

Մենք անկեղծ չենք եղել ժամանակին տոնած հաղթանակի հետ, հետևաբար այսօր պետք է անկեղծ լինենք արդեն պարտության հետ, որպեսզի հետևանքներն ավելի ծանր չլինեն։ Sputnik Արմենիայի հետ զրույցում նման տեսակետ հայտնեց երգիչ, երգահան Դավիթ Ամալյանը։

Ըստ նրա` Եռաբլուրում թաղված հերոս տղաների պարագայում առավել ակտուալ են երկու արտահայտություն` ներողություն և շնորհակալություն։     

«Կենսաբանական սերը պտուղ է տալիս, և հիմա այդպես է նաև հոգեբանական սիրո դեպքում։ Իմ որդուց` Վարդանից հետո ես պտուղներ եմ տալիս ապրելով, մարդկանց հետ շփումներով, երգերով, ընկերներիս հետ ցավ և ուրախություն կիսելով։ Վերջերս հայտնաբերել եմ, որ արվեստում ուրախություն տարածողները կերպարային առումով որոշակի մռայլ են, ունեն հետաքրքիր ու խորհրդավոր մռայլություն, իսկ մուգ գույներ տարածողները հիմնականում կենսախինդ են, և այդ հակասությունն ինչ–որ առումով գեղեցիկ է»,– նշեց երգահանը։ 

Կարապի լիճը` հեղինակային երգի թատերաբեմ

Ամալյանի խոսքով` համերգներից հետո ինքը լիցքավորվում է խորհրդավոր լռությամբ, որի մեջ կա և՛ կորուստ, և՛ ձեռքբերում, և՛ վերածնունդ, ուստի շարունակում է սիրել լռությունը։ 

«Տղերք, վազեք». ընկերոջ համար զոհված Շահենը կշարունակի ապրել իր պարի դահլիճում

3
թեգերը:
հերոս, Եռաբլուր պանթեոն, Դավիթ Ամալյան, Արցախ, Պատերազմ
թեմա:
ՄԵՆՔ / Հակահարված
Ըստ թեմայի
Զոհվել է նաև երգահան Դավիթ Ամալյանի որդին
Դավիթ Ամալյան. «Բոլոր արժեքավոր մաղթանքերը մեկ բառից են ծնվում»
ԱրտԲոքս. Դավիթ Ամալյան

Մեր ընտանիքներին շատ է մտահոգում անվտանգային միջավայրի հարցը. Մարկոսյան

90
ՀՀ Աշխատանքի և սոցիալական հարցերի նախարարության կառուցվածքային ստորաբաժանումների առանձնացված գործառույթները համակարգող Արտակ Մարկոսյանը Sputnik Արմենիայի հետ զրույցում անդրադարձել է հայաստանյան ընտանիքներին առնչվող վիճակագրությանն ու ընտանիքներին հուզող հիմնահարցերին։

Արտակ Մարկոսյանի փոխանցմամբ` մեր ընտանիքներին շատ է մտահոգում հատկապես անվտանգային միջավայրի հարցը, քանզի ասում են, որ այդ խնդրի լուծման պարագայում հնարավոր է լուծել մյուս բոլոր հարցերը, այդ թվում` սոցիալ–տնտեսական խնդիրները։ 

«Հույս ունենք, որ հնարավորինս շուտ կընդունվի բազմազավակ ընտանիքների մասին օրենքը, որն ըստ էության լինելու է ժողովրդագրական քաղաքականության հենասյուներից մեկը։ Այն ընտանիքին, որը ցանկություն կհայտնի առնվազն չորս երեխա ունենալ, պետք է տանք հստակ սոցիալական երաշխիքներ, որոնք կկազմեն երկարաժամկետ ծրագրերի հիմքը»,– նշեց նախարարության խորհրդականը։

Մարկոսյանի կարծիքով` ընտանիքներին հետաքրքրող մյուս կարևորագույն հարցն առնչվում է բնակարաններին, հետևաբար ծրագրերը պետք է միտված լինեն նրան, որ վարկավորումն ու բնակարան ձեռք բերելու պայմանները լինեն մատչելի, համարժեք լինեն միջին վիճակագրական ընտանիքի բյուջեին։

Բազմազավակ ընտանիքները կբավարարվեն միայն նպաստով. աջակցություն նախատեսված չէ

Ըստ նրա`մեր քաղաքացիներին հետաքրքրում են ոչ այնքան ֆինանսական աջակցության ծրագրերը, որքան կայուն աշխատանք ունենալու հեռանկարը։ Մարկոսյանի տեղեկացմամբ`թեև արցախյան վերջին պատերազմը որոշակի հարված հասցրեց մեր գենոֆոնդին, այդուհանդերձ, 2020 թվականին Հայաստանում գրանցվել է նաև ծնելիության աճ։ 

Հայաստանի բազմազավակ ընտանիքներն ավելի հեշտությամբ կստանան դրամագլուխը

90
թեգերը:
Արտակ Մարկոսյան, ընտանիք
թեմա:
Sputnik զրույց (278)
Ըստ թեմայի
Հայաստանում «բեյբի բում» չի՞ լինի. նախարարի խորհրդականն ասաց` ինչ ծրագրեր են սպասվում
Հայերը շտապում են ամուսնանալ․ համավարակն ազդե՞լ է ամուսնությունների ու ծնելիության վրա
Հայաստանն անհետացման եզրի՞ն է. ուր կհասցնի ժողովրդագրական ճգնաժամը